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MÁS REESTRUCTURACIÓN POSIBLE
Su petición de liquidación se produce cuando las débiles ventas de viviendas en China aumentan la perspectiva de una nueva ronda de reestructuración de deuda extraterritorial en el sector inmobiliario.
Sunac, que antes de la Crisis de deuda que sacudió al sector inmobiliario en 2021 Clasificado entre los principales promotores de China por ventas, fue el primero en completar una revisión integral de su deuda extraterritorial de 9 mil millones de dólares en noviembre de 2023, después de enfrentar una petición de liquidación en 2022 que finalmente fue retirada.
Reuters informó esta semana que Sunac ha informado a algunos de sus acreedores extraterritoriales que es poco probable que cumpla con el plazo de vencimiento de septiembre para sus bonos reestructurados, debido a las incertidumbres en la recuperación de las ventas del sector que podrían afectar su capacidad de pago.
«No me sorprende la petición», dijo Alvin Cheung, director asociado de Prudential Brokerage Ltd en Hong Kong. «Los promotores chinos no ganan mucho dinero y tienen que seguir pagando una gran cantidad de deuda».
Sunac, que tenía un endeudamiento total de 277.400 millones de yuanes (37.830 millones de dólares) a finales de junio según sus resultados financieros provisionales, también está trabajando para reestructurar 2.100 millones de dólares en bonos denominados en yuanes.
Las acciones en todo el sector inmobiliario cayeron el viernes, y Cheung señaló que los inversores están cada vez más preocupados por nuevos impagos.
Las acciones de Shimao Group y Agile Group cayeron más de un 9 por ciento, mientras que las de CIFI Holdings perdieron un 8 por ciento.
Beijing ha implementado una serie de medidas durante el año pasado para reactivar el sector inmobiliario económicamente crucial del país, pero las medidas han tenido poco impacto en la confianza de los compradores de viviendas en la segunda economía más grande del mundo.
Country Garden, un importante desarrollador que incumplió su deuda extraterritorial de alrededor de 16.400 millones de dólares en 2023, dijo el jueves que propuso un acuerdo a sus acreedores extraterritoriales que reduciría su deuda en un 70 por ciento en una reestructuración. La propuesta incluye opciones para los acreedores, como convertir bonos en efectivo con un descuento del 90 por ciento o recibir nuevos instrumentos de deuda con vencimiento retrasado.
