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BEIJING / HONG KONG: Las autoridades chinas están examinando los activos de China Evergrande Group y su adinerado presidente Hui Ka Yan, pero no esperan una venta directa por ahora del promotor inmobiliario más endeudado del mundo, dijeron dos fuentes con conocimiento directo del asunto.
La auditoría, que no se informó anteriormente, destaca cómo Pekín se está haciendo cargo de Evergrande después de que el gigante inmobiliario incumpliera con los pagos de dos bonos extranjeros, lo que desencadenó una reestructuración para abordar los pasivos de Evergrande por más de 300.000 millones de dólares.
Evaluar el valor de los activos y determinar si hay alguno oculto también permitirá a las autoridades decidir si es necesario un rescate que involucre a entidades estatales, dijeron las fuentes.
El destino de Evergrande y otras empresas inmobiliarias chinas endeudadas se ha apoderado de los mercados financieros en los últimos meses en medio de temores de repercusiones en todo el mundo.
Pekín ha tratado repetidamente de tranquilizar a los inversores, pero aún no ha indicado cómo planea estabilizar Evergrande en particular, que la semana pasada Fitch Ratings consideró que estaba en «incumplimiento restringido» después de no pagar cupones por valor de 82,5 millones de dólares.
Representantes de entidades estatales ahora están dirigiendo un comité de gestión de riesgos recientemente establecido en Evergrande y los hallazgos anteriores de las autoridades muestran que la crisis de liquidez de Evergrande es más complicada de lo esperado, dijo una de las fuentes.
«Actualmente, no hay prisa por introducir planes de eliminación», dijo una fuente cercana a los reguladores, refiriéndose a una posible desinversión de negocios, que van desde una unidad de administración de propiedades hasta un brazo de fabricación de vehículos eléctricos.
Evergrande declinó hacer comentarios, mientras que Hui y el gobierno provincial de Guangdong no pudieron ser contactados para hacer comentarios.
Hui, de 63 años, quien es el fundador de la promotora inmobiliaria y actualmente posee una participación del 60%, ha estado liberando fondos vendiendo activos de lujo que incluyen tres casas de alta gama, arte y caligrafía.
En septiembre, la revista Forbes estimó que Hui había ganado US $ 8 mil millones en dividendos en efectivo desde el debut en el mercado de Evergrande en 2009, aunque se desconoce el valor actual de su fortuna personal.
VENTA DE ACTIVOS
Los pagos atrasados de Evergrande en algunos de sus bonos extraterritoriales amenazan con desencadenar un incumplimiento cruzado de sus bonos internacionales de aproximadamente 19.000 millones de dólares.
Evergrande aún no ha hecho ningún comentario sobre los pagos atrasados, pero ha dicho que planea seguir adelante con una reestructuración de su deuda extraterritorial, que será la más grande de China.
La segunda fuente dijo que incluso si los gobiernos locales intervinieran, solo comprarían parte de los activos de Evergrande. Las autoridades no permitirán que Evergrande incumpla intencionalmente sus préstamos, agregó la fuente.
Beijing ha empujado a las empresas gubernamentales y a los promotores inmobiliarios respaldados por el estado para que compren algunos de los activos de Evergrande, informó Reuters anteriormente.
La Conferencia Central de Trabajo Económico de China dijo la semana pasada que las empresas deben adoptar disposiciones de autorrescate, mientras que los reguladores y los gobiernos locales deben elaborar planes para gestionar y mitigar los riesgos financieros.
(Reporte de Jing Xu y Clare Jim; edición de Sumeet Chatterjee y Jason Neely)
