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BEIJING: Los precios de las casas nuevas en China aumentaron levemente en febrero después de una caída en enero, principalmente impulsados por precios más altos en las regiones del delta del río Pearl y el delta del río Yangtze, según mostraron los datos publicados por una firma de investigación del sector privado el martes.
Los precios de las casas nuevas en 100 ciudades crecieron un 0,03 por ciento respecto al mes anterior en febrero, luego de una caída del 0,01 por ciento en enero, según datos de China Index Academy, una de las firmas independientes de investigación de bienes raíces más grandes del país.
El mercado inmobiliario de China ganó fuerza en las últimas semanas después de una profunda recesión el año pasado cuando las autoridades comenzaron a flexibilizar las regulaciones, lo que incluye permitir pagos iniciales más pequeños, reducir las tasas hipotecarias y reducir el impuesto a las escrituras.
Las firmas de bienes raíces están obteniendo un acceso más fácil a los fondos de preventa de proyectos residenciales, una medida de las autoridades para aliviar la severa crisis de la industria, según informes de los medios el mes pasado.
Guangzhou, la capital de la provincia sureña de Guangdong en el delta del río Perla, registró el mes pasado el mayor aumento mensual de 0,62 por ciento en los precios de viviendas nuevas entre 100 ciudades.
Shanghai, ubicada en el este del delta del río Yangtze, aumentó un 0,23 por ciento respecto al mes anterior, superando el aumento del 0,02 por ciento de la ciudad de Beijing.
Las reuniones parlamentarias de China se llevarán a cabo a finales de esta semana y se espera que se implementen más políticas locales basadas en las condiciones locales para estabilizar el mercado inmobiliario después de las reuniones, dijo Cao Jingjing, director de investigación de China Index Academy.
Algunos gobiernos locales pueden relajar las restricciones sobre la compra de viviendas para impulsar la demanda genuina, agregó Cao.
Sin embargo, el impulso del mercado inmobiliario sigue siendo débil el mes pasado, 30 de las 100 ciudades informaron que los precios de las viviendas nuevas aumentaron, menos de 44 en enero.
Los volúmenes generales de transacciones fueron pequeños en febrero y la cantidad de nuevos proyectos cayó bruscamente en ciudades clave durante las vacaciones de una semana del Año Nuevo Lunar, dijo Cao.
«Se espera que el mercado inmobiliario experimente ganancias en marzo en ciudades de primer y segundo nivel», agregó Cao.
(Reporte de Liangping Gao y Ryan Woo; Editado por Simon Cameron-Moore)
