PyE
HONG KONG: La empresa china de administración de propiedades Jinke Smart Services Group Co dijo el lunes que sus acciones que cotizan en Hong Kong se detuvieron a la espera de un anuncio relacionado con fusiones y adquisiciones.
La interrupción del comercio siguió a los informes de la semana pasada de que la empresa matriz Jinke Property Group, el 21º desarrollador más grande de China por ventas, podría no ser capaz de refinanciar los bonos onshore que vencen y podría extender los reembolsos que vencen más adelante esta semana.
Uno de sus bonos onshore fue suspendido temporalmente de cotización el lunes por la mañana después de caer más del 20 por ciento, dijo la bolsa de valores de Shenzhen.
El viernes, Jinke Property, con sede en Chongqing, dijo que 45,2 millones, o el 0,85 por ciento, de las acciones por valor de 174 millones de yuanes (26,04 millones de dólares) propiedad de su accionista controlador y comprometidas con Citic Securities se liquidaron el 18 y 19 de mayo debido al riesgo de incumplimiento.
Las acciones de Jinke Property que cotizan en Shenzhen cayeron más del 8 por ciento el lunes, luego de caer un 10 por ciento el viernes. Las acciones de Jinke Smart Services cerraron con una caída del 16 por ciento el viernes.
Los promotores inmobiliarios altamente apalancados de China han estado luchando para cumplir con los pagos de bonos, lo que ha llevado a algunos incumplimientos de pago de alto perfil, en medio de las medidas enérgicas de Beijing contra el endeudamiento excesivo en el sector y la desaceleración de las ventas de viviendas.
S&P Global Ratings dijo el lunes que retiró la calificación de Jinke Property a pedido del desarrollador, luego de que el viernes rebajó la calificación crediticia de emisor a largo plazo del desarrollador a ‘B-‘ de ‘B+’ y la colocó en CreditWatch Negative.
La agencia de calificación citó el deterioro de la liquidez más de lo esperado de Jinke, debido al efectivo atrapado en las cuentas de depósito en garantía y las ventas lentas, así como los mayores riesgos de refinanciamiento, para la rebaja.
La compra de los bonos onshore de Jinke Property se limitó solo a inversores institucionales desde el viernes pasado, según una presentación de la compañía la semana pasada, una medida que otros desarrolladores endeudados, incluido China Evergrande Group, habían implementado antes de enfrentar problemas de pago.
($1 = 6,6830 yuanes chinos)
