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HONG KONG: Los precios de las viviendas privadas de Hong Kong cayeron a un ritmo más rápido en junio y cayeron al nivel más bajo desde diciembre de 2020, según mostraron datos oficiales el miércoles, ya que los compradores de viviendas se mantuvieron al margen debido a una perspectiva incierta y al aumento de las tasas de interés.
Los precios de las viviendas en uno de los mercados inmobiliarios más inasequibles del mundo cayeron un 1,1 por ciento el mes pasado respecto al mes anterior, en comparación con una caída revisada del 0,2 por ciento en mayo.
Las tasas en Hong Kong tienden a moverse al mismo ritmo que las tasas de EE. UU., ya que su moneda está vinculada al dólar, aunque se han quedado rezagadas con respecto a sus equivalentes de EE. UU. en los últimos meses.
Pero el mercado esperaba que los principales bancos de la ciudad probablemente aumentaran sus mejores tasas de préstamo esta semana, si la Reserva Federal de EE. UU. aumenta las tasas bruscamente como se esperaba más tarde el miércoles.
Hibor a un mes, la tasa de oferta interbancaria de Hong Kong, un punto de referencia utilizado para fijar el precio de las hipotecas, subió la semana pasada a su nivel más alto desde mayo de 2020.
«Un aumento en las tasas de interés afectará las transacciones de vivienda en el corto plazo», dijo Martin Wong, jefe de investigación y consultoría de la Gran China en Knight Frank, y agregó que tendría más un impacto psicológico en lugar de un impacto real de reducción de los compradores. capacidad de reembolso.
Los precios de las viviendas en el centro financiero han caído un 3,4 por ciento en lo que va del año.
La economía de Hong Kong se derrumbó este año bajo algunas de las restricciones más estrictas del mundo para contener los brotes de COVID-19, pero la confianza mejoró después de que la ciudad relajó la mayoría de las medidas y hubo oleadas de lanzamientos de nuevos desarrollos.
