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HONG KONG: El banco central de facto de Hong Kong ha relajado un requisito de prueba de estrés hipotecario para los compradores de propiedades, dijo el viernes, en respuesta al aumento de las tasas de interés y un mercado debilitado.
La Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA) dijo que le había dicho a los bancos que redujeran el requisito de prueba de estrés de la tasa de interés a 200 puntos básicos desde 300 puntos básicos, con efecto inmediato.
Según el nuevo requisito, la prueba de estrés tiene como objetivo garantizar que los prestatarios tengan suficiente capacidad de pago si las tasas de interés aumentan en 200 puntos básicos. HKMA dijo en un comunicado que el nuevo nivel se considera lo suficientemente prudente en términos de la gestión efectiva de riesgos del negocio de préstamos inmobiliarios de los bancos.
«En esta etapa, no se ha confirmado que el mercado inmobiliario (de Hong Kong) haya entrado en un ciclo descendente», dijo un portavoz de HKMA, y agregó que la decisión no está relacionada con medidas anticíclicas.
La decisión se produjo después de que los bancos de Hong Kong elevaran su mejor tasa de préstamo en 12,5 puntos básicos el jueves, la primera subida de tasas en cuatro años.
«La relajación es para apoyar el mercado», dijo Eric Tso, vicepresidente senior de mReferral Mortgage Brokerage Services. «Compensará parte del impacto del aumento de la tasa de interés de ayer y permitirá a los compradores de viviendas pedir prestado más».
