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HONG KONG: Las acciones inmobiliarias chinas subieron el jueves después de que los bancos comerciales más grandes del país acordaron proporcionar al menos $ 38 mil millones en nuevas líneas de crédito a desarrolladores con problemas de liquidez, lo que se suma a las recientes medidas de apoyo regulatorio para reactivar su negocio.
Los precios de las acciones de China Vanke, Country Garden, China Overseas Land, China Resources Land, CIFI Holdings y Greentown China subieron entre un 3,4% y un 11,1% en Hong Kong.
Un indicador de seguimiento del sector, el índice de propiedad continental de Hang Seng, subió un 5,3 por ciento.
Cuatro de los bancos más grandes de China acordaron brindar apoyo para la recaudación de fondos a los promotores inmobiliarios, incluidos los gigantes de la industria Vanke y Country Garden, en un esfuerzo coordinado para apoyar al asediado sector inmobiliario.
Los bancos están haciendo esfuerzos para seguir un llamado regulatorio para impulsar el sector, pero la mayoría de los nuevos préstamos se destinarán a desarrolladores respaldados por el estado, dijo Shujin Chen, analista de Jefferies, en una nota emitida el jueves.
«Los desarrolladores privados que ya no pagaron las deudas públicas seguirán luchando», dijo.
Pekín ha estado intensificando las medidas en las últimas semanas para apoyar al sector inmobiliario, que se ha visto afectado por una crisis de deuda.
El sector ha estado tambaleándose por deudas crecientes, incumplimientos, ventas más lentas y suspensiones de la construcción, luego de que las autoridades iniciaran una campaña para frenar el endeudamiento excesivo de los desarrolladores.
Varios desarrolladores han incumplido con sus obligaciones de deuda en el extranjero durante el año pasado, alimentando una recesión en todo el sector que ha afectado a la segunda economía más grande del mundo.
Para aliviar la crisis de liquidez, el banco central emitió el miércoles un aviso que describe 16 pasos para apoyar al sector.
Estos incluyen firmas financieras locales que permiten a las compañías de bienes raíces diferir el pago de algunos préstamos, como desarrollo inmobiliario y préstamos fiduciarios, informó Reuters la semana pasada, citando fuentes con conocimiento del asunto.
