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BEIJING: El banco central de China y el regulador bancario y de seguros han establecido un mecanismo de ajuste dinámico en las tasas hipotecarias para compradores de vivienda por primera vez, dijo el banco central el jueves, en un intento por apoyar aún más al sector inmobiliario.
Para las ciudades donde los precios de venta de las casas nuevas caen mes a mes y año tras año durante tres meses consecutivos, el piso de las tasas hipotecarias puede reducirse o eliminarse para los compradores de vivienda por primera vez en fases, según un comunicado de el Banco Popular de China.
A fines de septiembre, el banco central había permitido que las localidades tomaran medidas similares hasta fines de 2022.
La medida es más flexible que la política de septiembre, dijo Chen Wenjing, analista de China Index Academy, una de las firmas de investigación de bienes raíces más grandes de China, y agregó que «reducirá el costo de comprar una casa y ayudará a respaldar mejor la demanda de vivienda rígida y mejorada».
La crisis en el mercado inmobiliario de China, que alguna vez fue un pilar de la segunda economía más grande del mundo, empeoró el verano pasado después de que los datos oficiales proyectaran una caída en los precios de las viviendas, las ventas y la inversión.
En las últimas semanas, los formuladores de políticas aumentaron el apoyo a la industria para aliviar una restricción de liquidez de larga duración que ha afectado a los desarrolladores y ha retrasado la finalización de muchos proyectos de vivienda.
Ni Hong, jefe del regulador de vivienda de China, también prometió el jueves brindar un fuerte apoyo a los compradores de vivienda por primera vez al permitir pagos iniciales más pequeños y reducir las tasas de interés hipotecarias, según la cadena estatal CCTV.
Ni agregó que confiaba en que el mercado inmobiliario se estabilizaría y recuperaría en 2023.
