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SINGAPUR: Las ventas de viviendas privadas nuevas en Singapur aumentaron por tercer mes consecutivo en marzo, y los analistas inmobiliarios pronosticaron que la demanda probablemente seguirá siendo «robusta».
Excluyendo los condominios ejecutivos (EC), los desarrolladores vendieron 492 unidades en marzo, un aumento del 13,6 por ciento de las 433 unidades. vendido en febrerosegún cifras publicadas por la Autoridad de Reurbanización Urbana (URA) el lunes (17 de abril).
Sin embargo, año tras año, las ventas de viviendas privadas cayeron un 24,8 por ciento desde las 654 unidades vendidas en el mismo período del año pasado.
Se lanzaron a la venta un total de 573 unidades, alrededor de un 43% más que en febrero.
Las ventas en marzo fueron impulsadas principalmente por el lanzamiento de The Botany en Dairy Farm en la Región Exterior Central (OCR). Se vendió un total de 184 unidades en el proyecto a un precio medio de S$2,068 psf.
«Esto es indicativo de una demanda estable y genuina de casas nuevas para el mercado masivo en medio de un inventario ajustado sin vender en la OCR», dijo la Sra. Tricia Song, jefa de investigación de CBRE en el sudeste asiático.
El director senior de investigación de Huttons Asia, Lee Sze Teck, señaló que las unidades de uno y dos dormitorios en The Botany at Diary Farm estaban «casi agotadas».
“Los inversores se acercaron a las unidades de un dormitorio, probablemente por la demanda de alquiler de la Escuela Europea Alemana de al lado. Debido al cambio demográfico a un núcleo familiar más pequeño, muchos compradores optaron por las unidades de dos dormitorios”, agregó.
La mayor parte de las transacciones del mes pasado provinieron de la OCR (46,7 %), seguida de la Región Núcleo Central (40 %) y el Resto de la Región Central (13,2 %).
