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HONG KONG: El regulador de valores de China solicitó a la empresa de administración de propiedades Zhuhai Wanda Commercial Management Group más detalles sobre su gobierno corporativo como parte de su solicitud para una oferta pública inicial en Hong Kong.
La incertidumbre sobre el momento de la salida a bolsa de Zhuhai Wanda ha llevado a los inversores a preocuparse por la liquidez de la matriz Wanda Commercial, una unidad del desarrollador de propiedades comerciales más grande de China, Dalian Wanda Group.
La empresa tendría que recomprar acciones por valor de 40.000 millones de yuanes (5.620 millones de dólares) si la oferta pública inicial no se completa a finales de año.
En una presentación del 2 de junio, la CSRC solicitó a Zhuhai Wanda que proporcionara información adicional para la solicitud, centrándose en las transacciones financieras con su accionista mayoritario.
Las consultas incluyeron si la firma está brindando garantías a su accionista mayoritario y partes relacionadas, la política de pago de dividendos y las medidas para garantizar que los ingresos de la OPI no se utilizarán en el desarrollo inmobiliario.
CSRC también le pidió a Zhuhai Wanda que proporcione detalles sobre cómo obtuvo la tasa promedio de alquiler del 98,8 por ciento en las plazas que administra, y cómo evita que el personal informe falsamente los números.
La semana pasada, Fitch rebajó la calificación de Wanda Commercial a ‘BB-‘ desde ‘BB+’ luego de un debilitamiento en el perfil consolidado de la matriz Dalian Wanda Group, en medio de informes de los medios de comunicación de que la empresa hermana Wanda Properties buscaba otorgar préstamos bancarios a corto plazo.
($ 1 = 7.1185 yuan renminbi chino)
