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BEIJING: El banco central de China extendió el lunes hasta fines de 2024 algunas políticas en un paquete de rescate de noviembre para apuntalar el sector inmobiliario, ya que los apoyos actuales para el sector no logran ganar terreno y los mercados esperan que se implementen más estímulos pronto.
En noviembre pasado, el Banco Popular de China (PBOC, por sus siglas en inglés) emitió un aviso que describía 16 medidas para apoyar al sector con problemas de liquidez, incluidas extensiones de pago de préstamos, en un intento por aliviar la crisis de liquidez que lo ha afectado desde mediados de 2020.
Las políticas extendidas alientan a las instituciones financieras y firmas inmobiliarias a negociar de forma independiente y apoyan activamente a los promotores inmobiliarios a través de la renovación de los préstamos existentes y el ajuste de los acuerdos de pago, dijo el Banco Popular de China (PBOC) en un comunicado.
Se permite una extensión adicional de un año para este tipo de préstamos existentes que deben pagarse antes de fines de 2024, agregó el PBOC.
Por otra parte, los préstamos emitidos para respaldar la entrega de proyectos inconclusos antes de fines de 2024 no serán degradados en la clasificación de riesgo durante el plazo del préstamo, dijo el banco central.
Para el financiamiento auxiliar recién emitido que se vuelve improductivo, las instituciones y el personal relevantes están exentos de responsabilidad siempre que hayan ejercido la debida diligencia, agregó.
Las medidas y políticas sin plazos claros siguen vigentes. Los promotores inmobiliarios endeudados de China están luchando por recaudar fondos y vender casas, lo que provocó un boicot al pago de hipotecas entre los compradores de viviendas que mermó la confianza en el sector.
El mercado espera que se anuncien medidas de estímulo más concretas este mes cuando se celebre una reunión del poderoso politburó del país.
