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BEIJING: Beijing puede endurecer la gestión de los pagos de compra de viviendas mantenidos en cuentas de depósito en garantía para garantizar que los fondos se utilicen solo para proyectos inmobiliarios, de acuerdo con el borrador de las directrices emitidas el jueves.
Una crisis de deuda en China Evergrande Group, que alguna vez fue el desarrollador más vendido del país, ha sacudido al sector que se enfrenta a una crisis de liquidez.
Los desarrolladores chinos pueden vender proyectos residenciales antes de la construcción, pero deben depositar fondos en cuentas bancarias en garantía supervisadas por los reguladores locales.
Según las nuevas reglas propuestas, a los desarrolladores no se les permitiría recuperar los fondos si sus proyectos tienen problemas de calidad, no se entregan a tiempo o violan las leyes.
A los compradores de viviendas no se les permitiría firmar un contrato con el desarrollador hasta que hayan depositado todo el depósito en cuentas bancarias en garantía, de acuerdo con el borrador de reglas publicado en el sitio web del regulador local de vivienda de Beijing.
El crecimiento en el mercado inmobiliario de China se está desacelerando este año debido a que las duras medidas que incluyen restricciones a los préstamos, límites máximos a los precios de las propiedades y restricciones a la venta de tierras enfriaron el sector.
El desarrollador inmobiliario chino Kaisa Group Holdings Ltd dijo el jueves que su unidad financiera no había realizado un pago de un producto de gestión patrimonial (WMP), lo que se suma a las preocupaciones sobre una crisis de efectivo en la empresa con problemas de deudas.
(Reporte de Liangping Gao y Ryan Woo, editado por Alexandra Hudson)
