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Tener importantes oficinas malayas/musulmanas en el complejo Tanjong Katong subrayará el compromiso de hacer de Geylang Serai un cinturón cultural distintivo, dijo el Dr. Maliki.
«(Queremos) ver un recinto vibrante que sea lo suficientemente atractivo para personas de todos los ámbitos de la vida: la comunidad malaya lo ve como el corazón de la comunidad, pero es el orgullo de todos los singapurenses», añadió.
El desarrollador también debe proporcionar plazas públicas al aire libre para eventos comunitarios como exposiciones, conciertos y bazares, así como mejorar la conectividad para los peatones.
La superficie bruta mínima es de 19.000 metros cuadrados, que es la superficie existente del complejo Tanjong Katong. Los promotores pueden proponer un edificio anexo de hasta cinco plantas, con una superficie bruta máxima total de 30.166 m2.
«NUEVA VIDA Y NUEVA PERSPECTIVA»
En 2021, SLA anunció que el complejo se cerraría por reformas importantes. a partir del segundo semestre de 2023. Desde entonces, SLA y otras agencias estudiaron diferentes opciones y decidieron poner el edificio a la venta.
«Pensamos que eso podría dar nueva vida y una nueva perspectiva», dijo el Dr. Maliki, quien añadió que un operador privado probablemente sea más eficaz que los funcionarios gubernamentales a la hora de reunir una combinación de inquilinos.
«Los empresarios saben cómo gestionar sus negocios bastante bien», afirmó. «Seleccionamos los parámetros de manera amplia y clara para ellos, (luego) se lo dejamos a ellos».
Con una buena comprensión de la cultura y la historia, lo que salga debería ser algo bastante diferente del vecino barrio Paya Lebar, añadió.
Wang Wei, director de ventas de terrenos de SLA, dijo que MUIS, MENDAKI y la biblioteca son «bloques de construcción» para el rejuvenecido Complejo Tanjong Katong. «Estas son las ventajas que realmente harán que este edificio sea muy distintivo, y realmente esperamos que el posible licitador llegue, reconozca estos atributos y, por lo tanto, seleccione en consecuencia».
La licitación se cerrará el 25 de febrero de 2025. Los interesados deberán presentar una propuesta de concepto y un precio de licitación a SLA.
Las propuestas conceptuales se evaluarán primero antes de considerar las ofertas de las propuestas preseleccionadas. La oferta más alta ganará la licitación y debería anunciarse en el primer semestre de 2025.
SLA dijo que espera que las renovaciones en el Complejo Tanjong Katong se completen en la primera mitad de 2029, tres años más tarde de lo anunciado inicialmente.
«Aunque ha habido un ligero retraso, vale la pena dedicar tiempo a reflexionar sobre qué mejores resultados podemos esperar, en comparación con nuestra iteración anterior», afirmó el Dr. Maliki.
