PyE
SHANGHAI: Las acciones y los bonos de Shimao Group se desplomaron el jueves, después de que un fideicomisario dijera que aproximadamente 170 millones de dólares en bonos respaldados por activos garantizados por el desarrollador chino no se pueden canjear al vencimiento.
La confianza de los inversores también se vio afectada por una nueva rebaja de Moody’s de la calificación de Shimao, que destaca las tribulaciones de la deuda que acosan a algunos desarrolladores inflados, a pesar de la política de relajación específica de Beijing para evitar un aterrizaje forzoso de la industria.
Las acciones de Shimao que cotizan en Hong Kong cayeron más del 9 por ciento en las operaciones de la mañana a un mínimo de un mes.
Un bono de Shimao se desplomó un 22 por ciento en Shanghái, la mayor caída en el mercado cambiario de bonos corporativos de la ciudad. Varios otros bonos negociados en Shanghái emitidos por Shimao cayeron más del 6 por ciento.
Es posible que unos 1.100 millones de yuanes (174,11 millones de dólares) en bonos de devolución de activos garantizados por Shimao no se canjeen cuando venzan el próximo mes, dijo el fideicomisario Yunnan International Trust Co en un documento que se dio a conocer el miércoles.
También el miércoles, la agencia de calificación global Moody’s volvió a rebajar la calificación de familia corporativa (CFR) de Shimao, citando los mayores riesgos de liquidez de la empresa durante los próximos 6 a 12 meses.
Moody’s también cambió la perspectiva de Shimao a negativa desde las calificaciones en revisión, ya que el desarrollador enfrenta grandes vencimientos de deuda próximos.
China intensificó su campaña de desapalancamiento el año pasado contra los desarrolladores muy endeudados, lo que llevó a la industria a una crisis de liquidez que provocó incumplimientos por parte de China Evergrande Group y una gran cantidad de rivales más pequeños.
Aunque China ha tomado una serie de medidas en los últimos meses para revivir la confianza en un sector que sufre la caída de los precios y la caída de las ventas, no hay señales de que Beijing vaya a revertir sus políticas de desapalancamiento.
El ministro de Vivienda de China se comprometió el jueves a mantener estable el mercado inmobiliario este año y garantizar que se satisfaga la «demanda genuina» de viviendas.
(Reporte de Samuel Shen y Andrew Galbraith; Editado por Shri Navaratnam)
