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WASHINGTON: Las ventas de casas nuevas en EE. UU. cayeron drásticamente en julio a su tasa más baja desde principios de 2016, informó el gobierno el martes (23 de agosto), ya que el aumento de las tasas de interés enfría la demanda.
Los estadounidenses redujeron sus compras de casas nuevas en un 12,6 por ciento en comparación con junio, a una tasa anual de 511.000, ajustada estacionalmente, continuando una tendencia a la baja, informó el Departamento de Comercio.
Los resultados fueron mucho más débiles que el consenso entre los economistas, que esperaban ver una disminución mucho menor.
Después de que los bajos costos de endeudamiento impulsaran un auge en la compra de viviendas durante la pandemia, el ritmo de ventas ha caído un 29,6 por ciento desde julio de 2021, según mostraron los datos.
«La caída de julio continúa la fuerte tendencia a la baja en las ventas desde principios de año», dijo Ian Shepherdson de Pantheon Macroeconomics, y señaló que «las ventas de casas nuevas han caído por debajo de los niveles previos a la pandemia».
Las ventas del mes pasado cayeron en todo el país en dos dígitos, excepto en el noreste.
Las tasas hipotecarias han estado aumentando considerablemente en los últimos meses a medida que la Reserva Federal aumenta las tasas de interés en su batalla contra la inflación creciente.
Los banqueros centrales esperan que las medidas agresivas enfríen la demanda sobrecalentada en toda la economía, incluido el mercado de la vivienda, donde los constructores han tenido problemas para mantenerse en medio de problemas de oferta y escasez de mano de obra.
Esos factores han contribuido a un aumento constante en los precios de las viviendas, y el costo medio de una vivienda nueva aumentó a US$439.400 desde US$414.900 en junio.
Sin embargo, los datos de ventas pueden ser volátiles.
«Estos datos son salvajes mes a mes», dijo Shepherdson.
«Es razonable suponer que las caídas más pronunciadas en las ventas han quedado atrás, aunque es probable que caigan un poco más».
