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“Las ventas de casas nuevas parecen haberse estabilizado después de que se implementaron medidas de enfriamiento hace más de cuatro meses”, dijo la Sra. Christine Sun, vicepresidenta sénior de investigación y análisis de OrangeTee & Tie.
La Sra. Catherine He, jefa de investigación de Colliers, estuvo de acuerdo y dijo que el sector residencial «parece haberse estabilizado» y está listo para una «recuperación estable» gracias a la reapertura de Singapur.
El Sr. Lee Sze Teck, director sénior de investigación de Huttons Asia, dijo que esta era la primera vez en 12 meses que las ventas en el CCR eran más altas que en el OCR.
“El bajo nivel de existencias sin vender en la OCR significó que los compradores aumentaron su presupuesto y cambiaron al siguiente nivel de vivienda privada en la RCR o CCR”, agregó.
Los proyectos más vendidos incluyen Normanton Park, Riviere y One Pearl Bank, dijo la Sra. Sun.
Los analistas señalaron que la cantidad de nuevas ventas a extranjeros se ha más que duplicado de 25 unidades en marzo a 59 unidades en abril después de la reapertura de las fronteras.
Solo cinco unidades vendidas a extranjeros estaban en la OCR, con 27 unidades vendidas cada una en la CCR y la RCR.
«Las incertidumbres geopolíticas también pueden influir en los fondos que fluyen hacia las propiedades en Singapur», dijo el Sr. Lee.
La Sra. He añadió que el número de ventas a extranjeros es un «testimonio del atractivo del mercado residencial de Singapur», a pesar de los impuestos de timbre más elevados.
Los extranjeros que compran propiedades en Singapur están sujetos a pagar un impuesto de timbre del comprador (ABSD) adicional del 30 por ciento. Antes de que se implementaran las medidas de enfriamiento en diciembre, los extranjeros pagaban 20 por ciento ABSD.
