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NÚCLEO REGIÓN CENTRAL MÁS POPULAR
De las 259 unidades vendidas en noviembre, la mayoría -148 unidades- fueron en la Región Núcleo Central (CCR). Se vendieron un total de 73 unidades en el Resto de la Región Central, mientras que en la Región Exterior Central se vendieron 38 unidades.
La proporción de extranjeros que compran una casa en Singapur aumentó al 19,7 por ciento en noviembre, dijo Lee Sze Teck, director senior de investigación de Huttons Asia.
Agregó que los cinco primeros proyectos con ventas a extranjeros el mes pasado fueron principalmente en la CCR.
“Dado que ha habido un número limitado de nuevos lanzamientos en CCR presentados en 2022, probablemente condujo a una demanda acumulada de extranjeros en el segmento”, dijo Sandrasegeran.
Mirando hacia el próximo año, Lee dijo que la oferta de casas nuevas aumentará a un estimado de 10,000 a 12,000 unidades distribuidas en 40 lanzamientos. Eso es más que el número de unidades que se estima que se lanzarán este año.
“Varios de los lanzamientos de proyectos importantes en el primer trimestre de 2023 deberían ser bien recibidos por el mercado”, dijo.
Agregó que con bajos niveles de existencias sin vender, es probable que el mercado sea resistente el próximo año y se espera que los precios aumenten hasta en un 5 por ciento.
La Sra. Sun dijo que el aumento en los lanzamientos el próximo año podría ayudar a este a cierta «demanda acumulada, especialmente en los suburbios».
“El aumento de la oferta puede aliviar parte del desequilibrio entre la oferta y la demanda que enfrenta el mercado y ayudar a estabilizar el crecimiento de los precios el próximo año”, agregó.
