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BEIJING: Las ventas de casas nuevas en 16 ciudades chinas aumentaron a un ritmo más lento la semana pasada, frenada por la caída de las transacciones en las ciudades más grandes y por el aumento de los casos de COVID-19, a pesar de las políticas de apoyo del gobierno y la relajación de las restricciones por la pandemia.
Medidas por superficie, las ventas del 11 al 17 de diciembre en 16 ciudades chinas seleccionadas habían sido un 1,4 por ciento mayores que en los siete días anteriores, dijo el lunes China Index Academy, una de las firmas independientes de investigación de bienes raíces más grandes del país. Del 4 al 10 de diciembre, el crecimiento semanal fue del 4,9 por ciento.
En las últimas semanas, las autoridades chinas han intensificado el apoyo financiero para los desarrolladores, brindando cierto alivio a la represión del apalancamiento excesivo a mediados de 2020 que empujó a los desarrolladores con problemas de liquidez a incumplir las obligaciones de la deuda y detener la construcción. Algunos compradores de vivienda respondieron boicoteando los pagos de la hipoteca.
La confianza de la industria se ha recuperado ligeramente en respuesta a las medidas de estímulo, pero el aumento de los casos de COVID-19 tras la abrupta relajación de muchas medidas de control de la pandemia el 7 de diciembre ha hecho mella en el ritmo de recuperación.
Las calles de las principales ciudades chinas estaban inquietantemente tranquilas el domingo mientras la gente se quedaba en casa para protegerse de un aumento de casos que ha afectado a los centros urbanos de norte a sur.
Las ventas de viviendas en las ciudades de primer nivel, incluidas Beijing y Shanghái, cayeron un 13,6 por ciento la semana pasada con respecto a la semana anterior. Las ventas en Beijing cayeron un 29,4 por ciento semana a semana y en Shanghái un 29,0 por ciento.
En una reunión para establecer la agenda que finalizó el viernes, los formuladores de políticas dijeron que impulsarían la propiedad y el consumo. Muchas medidas con objetivos similares ya se han implementado a principios de este año.
