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BEIJING: Los cuatro bancos más grandes de China redujeron las tasas hipotecarias en la ciudad de Guangzhou en 20 puntos básicos el lunes (21 de febrero), dijeron dos personas familiarizadas con el asunto, una nueva medida destinada a brindar apoyo a un sector inmobiliario que se tambalea por una severa escasez de efectivo.
La ciudad sureña de Guangzhou, la capital de la provincia de Guangdong, alberga al promotor inmobiliario más endeudado del país, China Evergrande Group.
La medida sigue a las decisiones de algunos bancos de exigir pagos iniciales más pequeños en algunas ciudades la semana pasada. Los medios también informaron este mes que los desarrolladores también obtendrán un acceso más fácil a los ingresos de preventa de proyectos residenciales.
Las sucursales de Guangzhou del Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola Banco de China, dijeron las dos personas.
Para quienes compran su segunda vivienda, la tasa también se redujo en 20 puntos básicos a 100 puntos básicos sobre la LPR, dijeron las personas, que declinaron ser identificadas debido a la delicadeza del asunto.
Los cuatro bancos no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios de Reuters.
El LPR a un año, una tasa de préstamo de referencia basada en el mercado, fue del 3,7 por ciento, mientras que la tasa a cinco años se sitúa en el 4,6 por ciento.
Las restricciones regulatorias sobre los préstamos llevaron al sector inmobiliario de China a una crisis de liquidez el año pasado. El contagio ha afectado a una gran cantidad de desarrolladores y ha contribuido a una fuerte caída en el mercado inmobiliario de China, que representa una cuarta parte de su economía.
Varios bancos en la ciudad oriental de Suzhou, provincia de Jiangsu, también han reducido la tasa hipotecaria para los compradores de vivienda por primera vez hasta un 4,8 por ciento, informó el lunes el medio de comunicación chino Cailianshe.
