PyE
BEIJING: Los precios de las casas nuevas y el volumen de ventas de China en julio cayeron respecto al mes anterior, mostró una encuesta privada el lunes, con un sentimiento frágil corroído aún más por las amenazas a nivel nacional de los compradores de viviendas de dejar de pagar las hipotecas por proyectos inacabados.
Los precios de las casas nuevas en 100 ciudades cayeron un 0,01 % desde junio, cuando los precios subieron un 0,04 %, según una encuesta de China Index Academy, una de las firmas independientes de investigación de bienes raíces más grandes del país.
Entre las 100 ciudades, 47 informaron una caída en los precios de las viviendas nuevas, en comparación con 41 ciudades que lo hicieron en junio.
La superficie total de viviendas vendidas en 17 ciudades seguidas por China Index Academy se desplomó un 33,4 % respecto al mes anterior, según un comunicado separado de la firma de investigación, con la ciudad sureña de Guangzhou cayendo un 48 % y Beijing hundiéndose un 34 %. .
El mercado inmobiliario de China, que ya se enfrenta a una crisis de deuda entre los promotores y al débil sentimiento de los compradores de vivienda, se ha visto sacudido aún más por un boicot a la tasa de mortificación en los últimos meses.
Las estrictas reglas sobre nuevos préstamos han reducido drásticamente el acceso a capital fresco para los desarrolladores, lo que ha provocado paradas en la construcción de cientos de proyectos en toda China y ha afectado aún más el valor de las viviendas y la confianza.
La semana pasada, los principales líderes de China en una reunión de alto nivel del gobernante Partido Comunista pidieron esfuerzos para estabilizar los mercados inmobiliarios y garantizar la entrega de viviendas vendidas por los desarrolladores antes de la construcción.
