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BEIJING: Los precios de las casas nuevas en China cayeron por tercer mes consecutivo en septiembre debido a que el boicot hipotecario en todo el país y la desaceleración de la economía desanimaron a los posibles compradores de viviendas, mostró el sábado una encuesta privada.
La crisis del mercado inmobiliario de China empeoró este verano, con datos oficiales que muestran que los precios de las viviendas, las ventas y la inversión cayeron en agosto, lo que agregó presión sobre la segunda economía más grande del mundo, que apenas creció en el segundo trimestre.
Los precios en 100 ciudades cayeron un 0,02 % en septiembre respecto al mes anterior, después de caídas del 0,01 % en julio y agosto, respectivamente, según una encuesta de China Index Academy (CIA), una de las firmas independientes de investigación de bienes raíces más grandes del país. .
Entre las 100 ciudades, 56 ciudades registraron una caída en los precios mensuales, en comparación con las 69 de agosto, mostró la encuesta.
Los precios oficiales de casas nuevas para septiembre serán publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas el 19 de octubre.
El enfriamiento en el sector se profundizó después de que varios desarrolladores líderes sobreapalancados incumplieron con los bonos y no pudieron completar proyectos o incluso iniciar nuevos, lo que llevó a muchos compradores de viviendas a dejar de pagar las hipotecas y a controlar la demanda de nuevas viviendas.
Los bloqueos esporádicos de COVID-19 también han afectado la confianza del consumidor, mientras que la pérdida de empleos y el débil crecimiento económico han hecho que muchos sean más cuidadosos con sus gastos.
Para apuntalar el sector en dificultades, muchas ciudades pequeñas han tomado medidas este año, como reducir los pagos iniciales, reducir las tasas de interés hipotecarias y ofrecer mejores condiciones para los hogares con más de un hijo.
Los gobiernos locales ahora podrán relajar el piso de las tasas hipotecarias para los compradores de vivienda por primera vez en algunas ciudades en fases, dijo el jueves el banco central.
En el cuarto trimestre, se puede esperar que los gobiernos locales implementen más medidas para apuntalar sus respectivos mercados mientras continúan protegiéndose contra las compras especulativas, dijo Cao Jingjing, analista de la CIA.
