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SHANGHAI: El principal regulador de bienes raíces de China prometió abordar con determinación los riesgos derivados de la entrega atrasada de propiedades residenciales por parte de algunos de los principales desarrolladores en un intento por mantener la estabilidad social, informó el sábado la agencia oficial de noticias Xinhua.
Wang Menghui, jefe del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, también dijo a Xinhua que China mantendrá sus políticas inmobiliarias consistentes y estables, mientras fortalece la coordinación en áreas que incluyen finanzas y supervisión de tierras y mercados.
Los desarrolladores chinos sufrieron estrés de liquidez este año cuando Beijing intensificó su campaña de desapalancamiento contra el sector hinchado, lo que provocó incumplimientos en jugadores muy endeudados como China Evergrande Group.
Aunque los reguladores chinos han aliviado marginalmente las restricciones de financiación para evitar un aterrizaje manual del sector, Wang descartó un cambio de política.
China no utilizará el sector inmobiliario como una herramienta para estimular la economía para el crecimiento a corto plazo y continuará reprimiendo la inversión especulativa, informó Xinhua, citando a Wang.
En cambio, China establecerá un mecanismo para fomentar el desarrollo a largo plazo de la industria inmobiliaria, mientras mantiene la estabilidad en las expectativas del mercado, así como en los precios de la tierra y las propiedades.
Wang dijo que los fundamentos del mercado inmobiliario de China no han cambiado, que la demanda de compra de viviendas sigue siendo sólida debido al ritmo aún rápido de urbanización y la necesidad de mejores niveles de vida alimentada por la epidemia de coronavirus.
Más temprano el sábado, el banco central de China dijo que salvaguardará los derechos legales de los compradores de viviendas y satisfará mejor sus necesidades de vida razonables, prometiendo promover un desarrollo saludable del mercado inmobiliario del país.
(Reporte de Shanghai Newsroom; Editado por Kirsten Donovan)
