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BEIJING: Los precios de las casas nuevas en China aumentaron en marzo al ritmo más rápido en 21 meses, según mostraron datos oficiales el sábado, ya que el apoyo continuo de la política del gobierno ayudó a impulsar la demanda en medio de un impulso más amplio para una recuperación económica.
Los precios de las viviendas nuevas en marzo subieron un 0,5 % intermensual tras un aumento del 0,3 % en febrero, marcando el ritmo más rápido desde junio de 2021 y el tercer aumento mensual consecutivo, según cálculos de Reuters basados en la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS). ) datos.
Los precios cayeron un 0,8 por ciento interanual, una baja anual por undécimo mes consecutivo. Los precios bajaron un 1,2% en febrero en términos anuales.
El sector inmobiliario, que representa aproximadamente una cuarta parte de la economía de China, se vio muy afectado el año pasado cuando la represión regulatoria de los altos niveles de deuda de los desarrolladores se convirtió en una crisis financiera, lo que paralizó la construcción de proyectos de vivienda. Algunos compradores boicotearon los pagos de hipotecas, lo que debilitó aún más la confianza de los consumidores en medio de las duras restricciones de COVID.
Las principales ciudades han visto un repunte en las ventas de viviendas durante el último mes, ya que la demanda reprimida se desató después de que China revirtiera abruptamente las restricciones de COVID en diciembre.
Los préstamos a los hogares, en su mayoría hipotecas, aumentaron a 1,24 billones de yuanes ($180,520 millones) en marzo desde los 208,100 millones de yuanes de febrero, y los préstamos a mediano y largo plazo a los hogares aumentaron a 634,800 millones de yuanes desde los 86,300 millones de yuanes de febrero, según cálculos de Reuters. basado en datos del banco central.
A principios de abril, el banco central publicó una encuesta trimestral de depositantes urbanos que mostró que el 17,5 por ciento de los encuestados tiene planes de comprar una casa durante los próximos tres meses, frente al 16 por ciento de la encuesta trimestral anterior.
Los analistas dicen que todavía es demasiado pronto para saber si la incipiente recuperación de la propiedad se mantendrá, debido a la incertidumbre sobre la confianza del consumidor.
Las ciudades de primer y segundo nivel han registrado un repunte más notable que las más pequeñas, aunque una serie de ciudades de tercer y cuarto nivel han presentado políticas crediticias favorables para impulsar la compra de viviendas.
China publicará los datos de inversión y ventas de propiedades de marzo el martes, junto con los datos de actividad económica y el producto interno bruto (PIB) del primer trimestre.
($1 = 6,8690 yuan chino renminbi)
