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BEIJING: Los precios de las casas nuevas en China en enero cayeron menos que en el mes anterior, según mostraron el martes los datos publicados por una firma de investigación del sector privado, lo que apunta a una ligera mejoría en el sentimiento del mercado inmobiliario.
Los precios de las casas nuevas en 100 ciudades cayeron un 0,01 % en enero respecto al mes anterior, después de una caída del 0,02 % en diciembre, según datos de China Index Academy, una de las firmas independientes de investigación de bienes raíces más grandes del país.
El sector se enfrenta a vientos en contra, ya que las restricciones regulatorias al endeudamiento impuestas en 2020 llevaron a algunos desarrolladores a incumplir sus obligaciones de deuda en el extranjero, y ha habido una venta masiva de bonos y acciones de los desarrolladores, y recortes en sus calificaciones crediticias.
En los últimos meses, Beijing tomó medidas para restaurar la estabilidad en el sector al reducir las tasas hipotecarias, ofrecer subsidios e instar a los bancos a otorgar préstamos apropiados a los desarrolladores.
China ahora está redactando reglas para facilitar que los promotores inmobiliarios accedan a los fondos que tanto necesitan de los prepagos colocados en depósito en garantía, y hay planes para eximir el crédito utilizado para adquisiciones en dificultades de los límites de deuda regulatorios.
(Reporte de Gao Liangping en Beijing y Engen Tham en Shanghai; Editado por Simon Cameron-Moore)
