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El desarrollador inmobiliario chino Shimao Group dijo el viernes (28 de enero) que vendería un hotel en Shanghái a la empresa estatal Shanghai Land Group por 4.500 millones de yuanes (707,83 millones de dólares), ya que busca reducir su deuda en medio de una crisis en la propiedad del país. sector.
El acuerdo es parte del impulso del gobierno chino para comprar activos de desarrolladores privados con problemas de liquidez, mientras Beijing intensifica los esfuerzos para estabilizar y reforzar el control sobre un sector asediado que representa una cuarta parte de su economía.
Shimao, que incumplió un préstamo fiduciario a principios de este mes, dijo que venderá una entidad cuyo principal activo es el hotel Hyatt on the Bund a Shanghai Land Group.
El desarrollador en 2022 tiene vencimientos de 1.700 millones de dólares en el extranjero y 8.900 millones de yuanes en el país, según Moody’s.
La medida se produce el mismo día que Agile Group, otra empresa inmobiliaria china en conflicto, vendió participaciones en varias unidades por un valor de casi 2.000 millones de yuanes a las empresas estatales China Overseas Land & Investment y China Conch Venture. Las restricciones regulatorias a los préstamos han llevado a las empresas inmobiliarias de China a una crisis de deuda, con el líder del sector, China Evergrande, lidiando con US$300 mil millones en pasivos.
